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如何分辨房屋是滲水還是漏水？2023年房屋漏水滲水怎樣修復(fù)？
發(fā)布時(shí)間：2023-03-12
來(lái)源：涌達(dá)建工 瀏覽次數(shù)：4518
家庭裝修完畢入住后，可能會(huì)出現(xiàn)那樣或這樣的售后問(wèn)題，而有些問(wèn)題屬于表面，只要簡(jiǎn)單處理即可解決，但有些屬于內(nèi)在眼睛無(wú)法看到的售后問(wèn)題，處理起來(lái)相對(duì)較麻煩，因?yàn)樾枰业皆搭^方可徹底解決，不然采取的方法都是治標(biāo)不治本的；比如房屋滲水漏水現(xiàn)象就必須找到源頭方可徹底解決，那么今天就來(lái)分析一下，如何分辨房屋是滲水還是漏水？希望以下分析對(duì)大家在解決這方面有所幫助。
什么是滲水與漏水？
滲水是墻體的表面或其它部位沒(méi)有明顯的裂縫或漏洞，墻體的表面也不會(huì)存在水珠現(xiàn)象，但滲水的墻體表面濕度特別高，感覺(jué)冰冷冷的，時(shí)間一久滲水墻體表面會(huì)出現(xiàn)霉變、空鼓、脫落等現(xiàn)象。
漏水是墻體的表面或其它部位，能看到明顯的裂縫或漏洞，而且墻體的表面會(huì)有水珠在滴，一旦漏水，墻體的表面會(huì)快速濕透，而且需要其它材料去接滴下來(lái)的水，漏水能使墻體快速滲透粉化，降低墻體表面材料的附著力。
滲水，漏水，當(dāng)然是有明顯的區(qū)別
滲水，顧名思義就是水慢慢的暈染過(guò)來(lái)，通常是一面一面的，或者一大片一大片的。如果墻壁長(zhǎng)期處于潮濕狀態(tài)，很快就會(huì)產(chǎn)生黑色的，發(fā)霉的污點(diǎn)。再?lài)?yán)重一點(diǎn)的，甚至?xí)?ldquo;長(zhǎng)毛“”也就是霉菌。滲水主要是發(fā)生在墻角，可以是頂部墻角，也可以是底部墻角。尤其是貼近衛(wèi)生間的墻壁，極易發(fā)生滲水。
解決辦法是：敲到防水層重新做防水，或者直接把外墻表面拔掉，在滲漏那片區(qū)域做防水，或者直接省事，在內(nèi)外墻處各刷一遍防水，但是不敲掉墻表面的做法都不是長(zhǎng)久之計(jì)，最多半年可能繼續(xù)滲漏。
漏水，就是有非常明顯的水滴，水漏，或者是水流落下來(lái)。如果業(yè)主居住在頂樓的話，漏水出現(xiàn)最多的是在下雨天，尤其是暴雨天。當(dāng)然如果不是頂樓，那漏水的情況多半是樓上住戶(hù)水管漏了。當(dāng)漏水結(jié)束以后，會(huì)在墻上留下明顯的漏水的痕跡，以漏水點(diǎn)為中心，墻皮會(huì)脫落下來(lái)，形狀非常像地圖。
怎樣修復(fù)房屋漏水滲水
想解決滲水漏水問(wèn)題，必須要找到其源頭，不然徒勞無(wú)功，還可能增加費(fèi)用，只有找到源頭才能治標(biāo)又治本。
1、如果是預(yù)埋在墻面或地面的水管出現(xiàn)問(wèn)題，這時(shí)就要看滲水位置，哪些區(qū)域有水管，因?yàn)闈B水容易向其它位置滲透；如果是漏水，一般就在漏水點(diǎn)周邊位置；當(dāng)找到源頭以后，將破損的水管切掉，重新接一根即可解決問(wèn)題，接完管以后一定要做打壓測(cè)水試驗(yàn)，看水管是否還存在漏水滲水現(xiàn)象，如果原先預(yù)埋的水管質(zhì)量普通，建議打壓時(shí)打兩個(gè)點(diǎn)就可以了，不然還會(huì)造成原先預(yù)埋的水管出現(xiàn)開(kāi)裂現(xiàn)象。
2、如果是屋頂與外墻出現(xiàn)細(xì)微滲透，只需在表面刷一層具有滲透的防水膠即可，它可以填補(bǔ)細(xì)微的裂縫，從而避免下雨天出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。
3、如果出現(xiàn)的是大裂縫，那么就會(huì)出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，這是必須將漏水區(qū)域基層鏟除，打磨再做造毛處理，在刷一道具有滲透功能的防水膠，然后在上面鋪兩層防水卷材，在鋪第二道卷材時(shí)，必須使第一道卷材干透后再施工第二道。
小編觀點(diǎn)：漏水與滲水最直觀的分辨方法是漏水表面會(huì)有水珠現(xiàn)象，滲水表面一般不會(huì)有水珠；而解決方法都必須找到源頭，不然治標(biāo)不治本；維修完畢后必須檢測(cè)漏水、滲水現(xiàn)象是否消失？
總結(jié)：以上就是分辨房屋是滲水還是漏水的方法，以及房屋漏水滲水的修復(fù)方案。希望以上分析對(duì)大家有所幫助，如有不到之處請(qǐng)多包涵，同時(shí)也歡迎大家提出自己的寶貴意見(jiàn)與建議，供大家學(xué)習(xí)參考。
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