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業(yè)主的悲哀_地下車庫(kù)漏水問(wèn)題，5年了物業(yè)和開(kāi)發(fā)商互相推諉怎么處理？
發(fā)布時(shí)間：2023-07-08
來(lái)源：涌達(dá)建工 瀏覽次數(shù)：4727
地下車庫(kù)漏水，地下室漏水，混凝土結(jié)構(gòu)漏水，磚墻結(jié)構(gòu)漏水怎么辦？注漿效果不好？注漿后產(chǎn)生新的漏水點(diǎn)？地下車庫(kù)漏水，地下室漏水什么簡(jiǎn)單的不用注漿并且能帶水施工，彌補(bǔ)高壓注漿和堵漏王缺點(diǎn)的技術(shù)嗎？叫你一招，讓見(jiàn)簡(jiǎn)單對(duì)付地下車庫(kù)漏水，地下室漏水的情況！再也不怕梅雨季節(jié)啦。
如果是新車庫(kù)頂板裂紋漏水，則需把裂紋切槽，噴涂YYA，然后涂刷YY-36,防止未來(lái)進(jìn)一步不均勻沉降造成漏水；
如果是平面毛細(xì)孔出汗，則直接噴涂YYA。如果局部漏水比較嚴(yán)重，則需注YY-17漿料堵漏。
種植屋面開(kāi)裂漏水的治理：大型商廈的屋面頂板為種植屋面，由于頂板混凝土開(kāi)裂，造成防水層失敗，漏水嚴(yán)重，采用賽諾技術(shù)，很好的解決了裂紋漏水的問(wèn)題。
蘭州大型地下車庫(kù)滲漏的治理：地下車庫(kù)頂板和磚側(cè)墻漏水，上面是人工景觀湖，注漿效果不好，噴涂YYA后，再在表面涂背水一噴靈YY-36，耐久性解決了剛度比較弱，易變性部位的滲漏。
地下車庫(kù)如果磚墻滲漏,則需把表面的砂漿層去除后,整體噴涂YYA。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，中國(guó)現(xiàn)在的建筑設(shè)施中，滲漏率在80%以上，新建工程做好防水工作同等重要！
地下室漏水，地下車庫(kù)漏水，他們的結(jié)構(gòu)復(fù)雜，因此，國(guó)家要求生活設(shè)計(jì)都是一級(jí)防水，最少也要兩次設(shè)防。而且需要做耐穿刺處理。一般不是用單一防水堵漏材料能夠解決，穿透堵漏的方法難以取得根治成效。解決地下室滲漏問(wèn)題需要全面分析，認(rèn)真對(duì)待，堵、防、結(jié)合，綜合治理才能成功。
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