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北京脫管老舊小區(qū)地下室滲水嚴重首華物業(yè)積極解決問題體現(xiàn)國企擔當
發(fā)布時間：2023-05-17
來源：涌達建工 瀏覽次數(shù)：4713
上周日晚，北京衛(wèi)視首檔市民與公共領域對話節(jié)目《向前一步》再次聚焦老舊小區(qū)環(huán)境整改問題。作為曾經(jīng)的市屬國企包管小區(qū)，石景山西路北社區(qū)地下室滲漏積水的遺留問題嚴重，成老舊小區(qū)大困境，面對這一棘手難題，物業(yè)和小區(qū)居民到底應如何應對？
脫管老舊小區(qū)地下室滲水嚴重首華物業(yè)積極解決問題體現(xiàn)國企擔當
石景山西路北社區(qū)，始建于1896年，飽含三棟高層塔樓，一棟低層板樓。距今已有33年，曾經(jīng)是市屬國企保管的小區(qū)，如今隨著時間推移、城市發(fā)展，小區(qū)失管脫管產(chǎn)生的一系列問題日益顯現(xiàn)——地下室積水嚴重，居民室內(nèi)瓷磚縫里長蘑菇，蚊蟲滋生，返潮嚴重。居民代表稱飽受其擾，現(xiàn)場發(fā)問三連：誰來管理？具體處理方式？費用怎么辦？
面對提問，自2018年就接手小區(qū)的首華物業(yè)，首先表示了自己的企業(yè)擔當，找來相關人員提出室內(nèi)打孔注漿的新型防水方法。在接連回應居民提問后，還提出了先行墊資的解決方法，得到了小區(qū)居民的一致認可。
物業(yè)費成居民討論重點到底如何實現(xiàn)老舊小區(qū)長效管理
眾所周知，這種曾經(jīng)是市屬國企包管的小區(qū)，儼然是一個小型社會，企業(yè)包管了居民職工的生老病死一條龍。如今隨著時代的發(fā)展，企業(yè)的外遷，社會的現(xiàn)代化進程演變，小區(qū)逐漸脫管失管。還未習慣服務收費的老舊小區(qū)居民如何能與物業(yè)成功對接，一起推進老舊小區(qū)的綜合整改，就成了重中之重。
果不其然，節(jié)目現(xiàn)場就出現(xiàn)了小區(qū)居民對于物業(yè)費用的爭議。該不該交？該交多少？場面討論激烈。面對這一問題，石景山提出的“四個一點”新型管理模式——政府獎勵一點、產(chǎn)權單位出一點、公共收益貢獻一點、居民自身出一點。得到了現(xiàn)場居民的一致贊成，完美解決老舊小區(qū)的物業(yè)管理問題。
只有這樣，才能真正實現(xiàn)老舊小區(qū)的綜合整改，提升環(huán)境和達成未來的長效治理，遺留問題才能避免發(fā)生。問題的解決離不開居民的配合，更得益于“四個一點”政策。這期節(jié)目讓老舊小區(qū)朝著徹底告別“無人管理”更近了一步，下期節(jié)目又將把問題聚焦何處？本周五(1月24日)晚21:05，北京衛(wèi)視《向前一步》敬請期待。
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