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北京像素小區(qū)地下車庫被爆長(zhǎng)期漏水！若不及時(shí)處理樓體或受影響
發(fā)布時(shí)間：2023-05-06
來源：涌達(dá)建工 瀏覽次數(shù)：4221
“小區(qū)內(nèi)地下車庫漏水的情況已經(jīng)持續(xù)一年多了，如果不好好處理，我們擔(dān)心會(huì)危及樓體安全。”住在北京市朝陽區(qū)北京像素小區(qū)的業(yè)主李先生告訴記者，希望物業(yè)或者有關(guān)部門能夠重視起來。對(duì)此，小區(qū)物業(yè)表示，對(duì)于業(yè)主反饋的地庫漏水現(xiàn)象正在進(jìn)行維修。
北京地下室堵漏：158-5106-6698（薛工）
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3月16日，有業(yè)主在微博上爆料稱，北京像素小區(qū)內(nèi)地庫漏水情況已經(jīng)持續(xù)一年多，物業(yè)沒有任何解決措施，永遠(yuǎn)告訴業(yè)主“是夾層殘留的水”、“已經(jīng)通知工程部”，業(yè)主的車被滴水后損傷也未見妥善解決，停車就像是捉迷藏，生怕遭殃。想問問建筑專家，長(zhǎng)期漏水對(duì)樓體當(dāng)真沒有影響嗎？
北青報(bào)記者聯(lián)系上發(fā)帖的業(yè)主李先生，并來到小區(qū)實(shí)地探訪。李先生說，北京像素小區(qū)已經(jīng)入住八九年了，目前存在多個(gè)被業(yè)主詬病的問題，其中地下車庫漏水最讓他難以忍受，所以才發(fā)帖曝光。“業(yè)主的車都不敢停在漏水的位置，害怕滴落的東西導(dǎo)致車漆受損。”李先生說。
北京地下室堵漏：158-5106-6698（薛工）
記者在像素北區(qū)的地下車庫內(nèi)看到，車庫內(nèi)標(biāo)注著5號(hào)樓至10號(hào)樓的多個(gè)位置，都能見到大小不一的水跡，有的一兩平米大小，大一點(diǎn)的則有十來平米，有水滴不停地落下，一不小心還被滴落在人的身上。記者隨著業(yè)主在車庫內(nèi)走了一圈，能夠發(fā)現(xiàn)數(shù)十處漏水點(diǎn)。業(yè)主的車輛大都選擇避開積水處，隨便找個(gè)地方停放。而地庫漏水處頂板，因?yàn)殚L(zhǎng)期有水滴落，一塊一塊被洇濕，上方的涂料隨時(shí)有掉落下來的可能。
“這種現(xiàn)象持續(xù)一年多了，我們不但害怕上面的水滴到車上損壞車漆，還擔(dān)心影響樓體安全。”聽說記者來采訪，另外一名趕來反饋情況的業(yè)主表示，業(yè)主群里每天都在討論類似的問題。
對(duì)于小區(qū)地下車庫漏水的現(xiàn)象，北青報(bào)記者聯(lián)系到北京城建集團(tuán)工程防水專家薛鵬。薛鵬表示，樓房漏水現(xiàn)象不能忽視，出現(xiàn)地庫漏水的情況之后，一定要先查找水源來自何處，如果只在雨季漏水，則可能是地面積存的雨水滲到地下車庫造成。如果判斷跟雨水沒有關(guān)系，則可能是上下水管道出現(xiàn)問題，或者看看是否為地面其他地方的水滲漏到了地下車庫。
“建筑內(nèi)滲漏下來的水因?yàn)楦嘟佑|堿性較大，滴落到車身上之后有腐蝕性，會(huì)導(dǎo)致車漆變色等現(xiàn)象。”薛鵬表示，無論地下車庫內(nèi)的水源來自何處，只要滲漏沒有得到及時(shí)處理，長(zhǎng)期下來可能會(huì)銹蝕樓里的鋼筋，造成樓房的基礎(chǔ)受到影響，還會(huì)導(dǎo)致樓體地基下沉等現(xiàn)象出現(xiàn)，進(jìn)而影響樓房的安全。
對(duì)于小區(qū)的地下車庫漏水現(xiàn)象，北京像素小區(qū)物業(yè)一名值班工作人員表示，接到業(yè)主反饋后，物業(yè)目前已經(jīng)開始對(duì)地下車庫內(nèi)的漏水現(xiàn)象進(jìn)行維修。
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